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住宅ローンの金利推移 – 鹿児島銀行「かぎん住宅ローン」

更新日:2018/08/01

こんにちは。すまいのお金・鹿児島相談室 ファイナンシャルプランナーの白井です。

すまいのお金・鹿児島相談室は、鹿児島でこれから家を建てようとお考えの方に、「住宅ローンを無理なく返済できるマイホーム適正予算診断」や「家づくりで絶対失敗しないためのセミナー」など、お金のプロとして鹿児島の住まいづくりをサポートしています。

今回は鹿児島の住宅ローン金利のこれまでの動向についてまとめてみました。

鹿児島の銀行といえば、真っ先に思い浮かぶのは鹿児島銀行ですね。

会社の給料振込や預金などで利用されている方や住宅ローンを鹿児島で借りようと思ったとき、鹿児島銀行を1番最初に検討する方も多いのではないでしょうか?

そんな鹿児島銀行の住宅ローン「かぎん住宅ローン」の気になる金利推移をチェックしていきたいと思います(2015年8月以前の金利情報については、アーカイブに保存されている金利を掲載しています)。

金利が0.1%上下すると、住宅ローンの総支払額も数十万円上下するので、できるだけ低い金利で住宅ローンを借りたいですよね。

このページでは鹿児島銀行の住宅ローンの金利を記録していくので住宅ローンの借り時を検討する際の参考にどうぞ。

2016年1月29日にマイナス金利政策の導入が日銀政策決定会合で決定されました。
ソニー銀行やりそな銀行など、住宅ローン金利の引き下げを発表しましたが、鹿児島銀行の金利動向も気になるところですね。

かぎん住宅ローンの詳細など最新情報は、鹿児島銀行の公式サイトにて確認しましょう。

鹿児島銀行 住宅ローンの新変動金利型 金利の推移

かぎん住宅ローンの新変動金利型の金利(最大引下金利)は、2013年に引き下げられてから、最低金利を維持しています。

引き下げ前の新規実効金利は、2018年4月現在 最低金利 1.450%です。

基準金利 新規実行金利
(引下前金利)
新規実行金利
(最大引下金利)
2018年04月 2.725% 1.450%  0.950%
2017年10月 2.725% 1.450% 0.950%
2016年05月 2.725% 1.450% 0.950%
2016年03月 2.725% 1.450% 0.950%
2016年02月 2.725% 1.450% 0.950%
2016年01月 2.725% 1.450% 0.950%
2015年11月 2.725% 1.450% 0.950%
2015年10月 2.725% 1.450% 0.950%
2015年09月 2.725% 1.450% 0.950%
2015年08月 2.725% 1.450% 0.950%
2015年03月 2.725% 0.950%
2014年11月 2.725% 0.950%
2014年08月 2.725% 0.950%
2013年09月 2.725% 0.950%
2013年05月 2.725% 2.725% 2.725%
2013年04月 2.725% 2.725% 2.725%
2013年01月 2.725% 2.725% 2.725%
2012年10月 2.725% 2.725% 2.725%
2012年05月 2.725% 2.725% 2.725%
2012年04月 2.725% 2.725% 2.725%
2012年02月 2.725% 2.725% 2.725%
2012年01月 2.725% 2.725% 2.725%
2011年12月 2.725% 2.725% 2.725%
2011年10月 2.725% 2.725% 2.725%
2011年05月 2.725% 2.725% 2.725%
2011年03月 2.725% 2.725% 2.725%

鹿児島銀行 住宅ローンの固定金利選択型5年 金利の推移

かぎん住宅ローンの固定金利選択型5年の金利(最大引下金利)は、2011年10月頃に最低金利となり、2013年5月頃に一時0.05%引き上げられましたが、0.05%引き下げとなり現在は最低金利の0.9%となっています。

引き下げ前の新規実効金利は、2011年-2013年に最低金利1.30%となり、現在は0.1%上昇し金利1.40%です。

基準金利は、2015年9月に0.05%引き下げられ最安金利の2.500%となりました。
さらに2015年10月に0.05%引き下げられ2.450%となっています。
2016年1月、さらに引き下げられた金利 2.400% となり、2016年2月には最低金利 2.350% となっています。

さらにマイナス金利が導入され、2016年3月、基準金利は2.100%になりましたが、同年11月に金融政策の見直しがなされ現在は2.300%となっています。

基準金利 新規実行金利
(引下前金利)
新規実行金利
(最大引下金利)
2018年04月 2.300% 1.400% 0.900%
2017年11月 2.250% 1.400% 0.900%
2016年05月 2.100% 1.400% 0.900%
2016年03月 2.100% 1.400% 0.900%
2016年02月 2.350% 1.400% 0.900%
2016年01月 2.400% 1.400% 0.900%
2015年11月 2.450% 1.400% 0.900%
2015年10月 2.450% 1.400% 0.900%
2015年09月 2.500% 1.400% 0.900%
2015年08月 2.550% 1.400% 0.900%
2015年03月 2.550% 0.900%
2014年11月 2.500% 0.900%
2014年08月 2.500% 0.900%
2013年09月 2.700% 0.900%
2013年05月 2.750% 1.350% 0.950%
2013年04月 2.650% 1.300% 0.900%
2013年01月 2.650% 1.300% 0.900%
2012年10月 2.650% 1.300% 0.900%
2012年05月 2.700% 1.300% 0.900%
2012年04月 2.750% 1.300% 0.900%
2012年02月 2.750% 1.300% 0.900%
2012年01月 2.750% 1.300% 0.900%
2011年12月 2.750% 1.300% 0.900%
2011年10月 2.700% 1.300% 0.900%
2011年05月 2.800% 1.400% 1.000%
2011年03月 2.900% 1.700% 1.300%

鹿児島銀行 住宅ローンの固定金利選択型10年 金利の推移

かぎん住宅ローンの固定金利選択型10年の金利(最大引下金利)は、2013年4月頃に最低金利となり、2013年5月頃に一時引き上げられましたが、2018年4月現在 最低金利の1.100%が続いています。

引き下げ前の新規実効金利は、2013年に最低金利1.55%となりましたが、現在は金利1.60%です。

基準金利は、2015年9月に0.05%引き下げられ最安金利を更新し2.650%となりました。
さらに2015年10月に0.05%引き下げられ2.600%となっています。
2016年1月、基準金利は最安金利を更新し2.500%となり、2016年2月には2.450%と最安をさらに更新しました。
マイナス金利が導入された後、2016年3月、基準金利は0.250%引き下げられ2.200%になりましたが、同年11月に金融政策の見直しがなされ現在は2.350%となっています。

基準金利 新規実行金利
(引下前金利)
新規実行金利
(最大引下金利)
2018年04月 2.350% 1.600% 1.100%
2017年11月 2.300% 1.600% 1.100%
2016年05月 2.200% 1.600% 1.100%
2016年03月 2.200% 1.650% 1.150%
2016年02月 2.450% 1.650% 1.150%
2016年01月 2.450% 1.650% 1.150%
2015年11月 2.600% 1.650% 1.150%
2015年10月 2.600% 1.650% 1.150%
2015年09月 2.650% 1.650% 1.150%
2015年08月 2.700% 1.650% 1.150%
2015年03月 2.700% 1.150%
2014年11月 2.750% 1.150%
2014年08月 2.750% 1.150%
2013年09月 3.050% 1.150%
2013年05月 3.050% 1.600% 1.200%
2013年04月 3.000% 1.550% 1.150%
2013年01月 3.050% 1.600% 1.200%
2012年10月 3.000% 1.600% 1.200%
2012年05月 3.100% 1.650% 1.250%
2012年04月 3.250% 1.650% 1.250%
2012年02月 3.150% 1.650% 1.250%
2012年01月 3.150% 1.650% 1.250%
2011年12月 3.150% 1.650% 1.250%
2011年10月 3.150% 1.650% 1.250%
2011年05月 3.450% 1.900% 1.500%
2011年03月 3.500% 1.900% 1.500%

住宅ローンの金利が上がるのか、下がるのか、気になるところですよね。

すまいのお金・鹿児島相談室では、住宅ローン金利の今後の展望を含めて、あなたに最適な住宅ローンも提案しております。

気になる方は、すまいのお金・鹿児島相談室のホームページをご覧ください。

また、資金計画から相談できる住宅メーカーをお探しの方は、「住宅ローンなど資金計画を提案できる工務店・ハウスメーカー」を、できるだけ安く住まいを建てたい方は、「低予算・ローコストで建てられる工務店・ハウスメーカー」を参考にされてください。

すまいのお金・鹿児島相談室
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白井 健人

住宅購入を専門とするファイナンシャルプランナー(CFP)として、これまで数百件の相談業務を行ってきた。住宅会社に勤務していた経験から、家づくりに関する知識はもちろん、住宅ローンや保険など、住宅購入の”お金のこと”に精通しており、相談をした方からは『相談して本当に良かった!』との声が多く寄せられる。『自分自身がしてしまった住宅ローンや保険の間違いをしないで、お金を無駄にしないマイホームの購入ができる人を1人でも増やす』ことがミッション。

ホームページ:https://fp-sumai.com/

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