鹿児島市の新築一戸建て・建売・分譲住宅購入情報

公開日：2022/02/16 更新日：2022/10/03

鹿児島市で新築のマイホームをお探しなら、鹿児島の家づくりを応援するカゴスマ編集部がピックアップした新築一戸建て・建売・分譲住宅情報も参考にどうぞ。

建売住宅は土地と建物がセットなので、鹿児島市で人気のエリアや暮らしやすいエリア、災害の心配が少ない安心なエリアなど、住む場所にもこだわりたいですね。

物件の写真や間取り、立地、価格などからあなたにぴったりのマイホームを探してみましょう。

気になる新築一戸建てが見つかったら実際に建物を見学して、マイホーム暮らしをイメージしながら体感するのがおすすめですよ。

物件一覧

1 紫原6丁目三洋ハウスの建売分譲住宅 CASA LAFE【2階建て】
2 玉里モデルハウストータルハウジングの建売住宅 4LDK+SKIP FLOOR【2階建て】
3 山田モデルハウスⅣ トータルハウジングの建売住宅 4LDK+SKIP FLOOR【平屋建て】
4 玉里団地1丁目三洋ハウスの建売分譲住宅【平屋建て】
5 パルタウン大明丘モデルハウスヤマサハウスの建売住宅【2階建て】
6 紫原3丁目三洋ハウスの建売分譲住宅【2階建て】
7 アイリスガーデン吉野モデルハウスヤマサハウスの建売住宅【2階建て】
8 武3丁目三洋ハウスの建売分譲住宅 CASA LAFE【2階建て】
9 紫原5丁目三洋ハウスの建売分譲住宅 CASA LAFE【2階建て】
10 吉野町中別府三洋ハウスの建売分譲住宅【平屋建て】
11 光山2丁目感動のファミリー向け建売分譲住宅【2階建て】
12 喜入建売I トータルハウジングの建売住宅 3LDK+ZEN SPACE【平屋建て】

注文住宅会社選びで失敗しないために！
チェックシート無料プレゼント

住宅産業研究所が監修し、ヤマサハウスが発行した小冊子『失敗しない注文住宅の選び方』。鹿児島基準・家族基準・安心基準、3つの基準と60以上のチェック項目から住宅会社を探してみましょう。
詳しくはこちらから

鹿児島でリフォーム会社を探すなら「カゴスマリフォーム」

紫原6丁目三洋ハウスの建売分譲住宅 CASA LAFE【2階建て】

公式サイトで詳細を見る

所在地	鹿児島市紫原6丁目
価格	4,358万円(税込)
土地面積	155.25㎡(46.96坪)
権利の種類	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域
地目	宅地
都市計画	市街地区域
建ぺい率	60%
容積率	200%
設備	オール電化・上下水道
引渡時期	即時
現況	完成済み
取引態様	売主三洋ハウス

周辺環境

教育・学校：紫原小学校まで1100ｍ / 紫原中学校まで50ｍ / 紫原幼稚園まで110ｍ
生活・買物：コスモス紫原店まで350ｍ / コープかごしま紫原店まで350ｍ / 鹿児島銀行紫原支店まで840ｍ / とよやまクリニックまで510ｍ

玉里モデルハウストータルハウジングの建売住宅 4LDK+SKIP FLOOR【2階建て】

公式サイトで詳細を見る

見どころポイント

特徴的な木目の外壁
地震に強い2×4工法
大容量のKURA・パントリー・ウォークインクローゼット
スキップフロアや書斎、ママが喜ぶミセスルーム

販売価格	3,580万円
所在地	鹿児島市玉里町
物件種別	建売住宅
間取り	4LDK+SKIP FLOOR
築年月	2019年4月完成
構造	木造 2×4工法 (ツーバイフォー工法) 2階建て
敷地面積	166.34㎡（50.31坪）
延床面積	103.09㎡（31.18坪）
建ぺい率/容積率	建ぺい率50％ / 容積率80％
駐車場	有 2台分
接道状況	間口：北側約7.5ｍ
用途地域	第一種低層住居専用地域
取引態様	売主トータルハウジング

周辺環境

草牟田小学校まで　約1,700m
伊敷中学校まで　約1,000m
タイヨー玉里店まで　約550m

山田モデルハウスⅣ トータルハウジングの建売住宅 4LDK+SKIP FLOOR【平屋建て】

公式サイトで詳細を見る

―家族団らんを楽しむ悠々自適な暮らし―One story house-ひらや-

素材を楽しむ平屋の暮らしJ-modern
素材と機能にこだわった居心地のよい空間設計
季節の移ろいを楽しみながら豊かな心を育む
暮らしを彩る和モダン住宅です。

販売価格	3,580万円
所在地	鹿児島市山田
物件種別	建売住宅
間取り	4LDK+SKIP FLOOR
築年月	2018年11月
構造	木造 2×4工法 (ツーバイフォー工法) 2階建て
敷地面積	200.10㎡（60.53坪）
延床面積	109.51㎡（33.12坪）
建ぺい率/容積率	建ぺい率50％ / 容積率80％
駐車場	有 2台分
接道状況	間口：北側約6.8ｍ
用途地域	無指定地域
取引態様	売主トータルハウジング

周辺環境

教育・学校：中山小学校まで約2,000m / 谷山北中学校まで約700m
生活・買物：セブンイレブン鹿児島山田店まで約350m / 山形屋ショッピングプラザまで約900m / ダイレックス鹿児島店まで約1,600m

玉里団地1丁目三洋ハウスの建売分譲住宅【平屋建て】

公式サイトで詳細を見る

所在地	鹿児島市玉里団地1丁目
価格	3,893万円(税込) ※完成までに価格が変動する場合あり
土地面積	201.14㎡(60.84坪)
権利の種類	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地
都市計画	市街化区域
建ぺい率	50%
容積率	80%
設備	オール電化・上水道
引渡時期	相談
現況	建築中（2022年7月完成予定）
取引態様	売主三洋ハウス

周辺環境

教育・学校：坂元小学校まで850ｍ / 坂元中学校まで650ｍ / 玉里団地保育園まで550ｍ
生活・買物：タイヨー玉里団地まで700ｍ / Aコープいしき店まで1600ｍ / 玉里団地郵便局まで750ｍ / 南日本銀行玉里支店まで650ｍ / 延寿堂クリニックまで750ｍ / たついクリニックまで1100ｍ

パルタウン大明丘モデルハウスヤマサハウスの建売住宅【2階建て】

公式サイトで詳細を見る

夢・希望・笑顔の出会う街。整った住環境 No1区画

販売価格	3,700万円
所在地	鹿児島市大明丘1丁目333-81
沿線・交通	南国交通大明丘西バス停まで徒歩3分
物件種別	一戸建て
構造	在来木造住宅
スペック	認定長期優良住宅 LCCM仕様省令準耐火構造住宅性能表示
築年月	2019年7月
間取り	4LDK
土地面積	166.08㎡ (50.23坪)
備考	公営水道・下水道・電気
取引態様	売主ヤマサハウス

周辺環境

教育・学校：大明丘小学校まで150m / 吉野中学校まで2600m
生活・買物：タイヨー吉野店まで750m / ファミリーマート大明丘店まで650m / 山形屋ストアー大明丘店まで550m
銀行・郵便局：南日本銀行吉野支店まで800m / 鹿児島大明丘郵便局まで500m / 鹿児島銀行吉野支店まで1800m
医療・病院：川畑医院まで600m / よしどめ歯科まで450m / 大堀耳鼻咽喉科まで700m

紫原3丁目三洋ハウスの建売分譲住宅【2階建て】

公式サイトで詳細を見る

所在地	鹿児島市紫原3丁目
価格	3,565万円(税込)
土地面積	146.53㎡(44.32坪)
権利の種類	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域
地目	宅地
都市計画	市街地区域
建ぺい率	60%
容積率	200%
設備	オール電化・上下水道
引渡時期	即時
現況	完成済み
取引態様	売主三洋ハウス

周辺環境

教育・学校：西紫原小学校まで500ｍ / 西紫原中学校まで1000ｍ / 紫原保育園まで130ｍ
生活・買物：タイヨー紫原店まで260ｍ / コープかごしま紫原店まで350ｍ / 鹿児島銀行紫原支店まで400ｍ / 南日本銀行紫原支店まで770ｍ / マツモトキヨシ紫原店まで550ｍ

アイリスガーデン吉野モデルハウスヤマサハウスの建売住宅【2階建て】

公式サイトで詳細を見る

「楽して、ちゃんと」を手伝うアイデア満載の家

販売価格	3,460万円
所在地	鹿児島市吉野町
沿線・交通	東菖蒲谷バス停まで300ｍ
物件種別	一戸建て
構造	在来木造住宅
スペック	認定長期優良住宅 BELS評価 ZEH仕様省令準耐火構造住宅性能表示
築年月	2018年11月
間取り	3LDK
土地面積	201.76㎡ (61.03坪)
備考	上水道・側溝・個別合併浄化槽の設置必要、ゴミステーション持分有り

武3丁目三洋ハウスの建売分譲住宅 CASA LAFE【2階建て】

公式サイトで詳細を見る

所在地	鹿児島市武3丁目
価格	3,395万円(税込) ※完成までに価格が変動する場合あり
土地面積	82.72㎡(25.02坪)
権利の種類	所有権
用途地域	第一種住居専用地域
地目	宅地
都市計画	市街地区域
建ぺい率	60%
容積率	200%
設備	オール電化・上下水道
引渡時期	相談
現況	建築中（2022年5月完成予定）
取引態様	売主三洋ハウス

周辺環境

教育・学校：武小学校まで120ｍ / 武中学校まで750ｍ / 柳田保育園まで110ｍ
生活・買物：タイヨー武町店まで800ｍ / 鹿児島銀行西武町支店まで550ｍ / 三島クリニックまで80ｍ / 鹿児島市立病院まで1300ｍ / 市電中州通駅まで510ｍ

紫原5丁目三洋ハウスの建売分譲住宅 CASA LAFE【2階建て】

公式サイトで詳細を見る

所在地	鹿児島市紫原5丁目
価格	3,048万円(税込)
土地面積	85.67㎡(25.91坪)
権利の種類	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域
地目	宅地
都市計画	市街地区域
建ぺい率	60%
容積率	200%
設備	オール電化・上下水道
引渡時期	即時
現況	完成済み
取引態様	売主三洋ハウス

周辺環境

教育・学校：西紫原小学校まで1000ｍ / 西紫原中学校まで750ｍ / 紫原保育園まで300ｍ
生活・買物：コスモス紫原店まで150ｍ / コープかごしま田上店まで900ｍ / 鹿児島銀行紫原支店まで1200ｍ / 南日本銀行紫原支店まで600ｍ / マツモトキヨシ紫原店まで500ｍ / とよやまクリニックまで400ｍ

吉野町中別府三洋ハウスの建売分譲住宅【平屋建て】

公式サイトで詳細を見る

所在地	鹿児島市吉野町
価格	2,762万円(税込) ※完成までに価格が変動する場合あり
土地面積	289.76㎡(87.65坪)
権利の種類	所有権
用途地域	指定なし
地目	宅地
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率	50%
容積率	80%
設備	オール電化・上水道
引渡時期	相談
現況	建築中（2022年6月完成予定）
取引態様	売主三洋ハウス

周辺環境

教育・学校：吉野東小学校まで1100ｍ / 吉野東中学校まで1400ｍ / 教恵保育園まで1300ｍ
生活・買物：タイヨー花棚店まで3680ｍ / 菖蒲谷郵便局まで1950ｍ / 明輝会クリニックまで3690ｍ / 鹿児島銀行けだな支店まで3550ｍ / 南日本銀行花棚支店まで3840ｍ

光山2丁目感動のファミリー向け建売分譲住宅【2階建て】

公式サイトで詳細を見る

所在地	鹿児島市光山2丁目
価格	2,650万円(税込)
構造	木造2階建て
敷地面積	132.92㎡ (40.21坪)
延床面積	79.90㎡ (24.16坪)
建築確認番号	第R04SHC100925号
取引態様	売主感動
完成年月	令和4年6月末

周辺環境

教育・学校：福平小学校まで約1800m
生活・買物：タイヨー光山店まで約260m
交通：鹿児島交通光山入口バス停(徒歩４分) / JR坂之上駅(徒歩11分)