鹿児島市で新築のマイホームをお探しなら、鹿児島の家づくりを応援するカゴスマ編集部がピックアップした新築一戸建て・建売・分譲住宅情報も参考にどうぞ。

建売住宅は土地と建物がセットなので、鹿児島市で人気のエリアや暮らしやすいエリア、災害の心配が少ない安心なエリアなど、住む場所にもこだわりたいですね。

物件の写真や間取り、立地、価格などからあなたにぴったりのマイホームを探してみましょう。

気になる新築一戸建てが見つかったら実際に建物を見学して、マイホーム暮らしをイメージしながら体感するのがおすすめですよ。

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紫原6丁目 三洋ハウスの建売分譲住宅 CASA LAFE【2階建て】

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おすすめポイント

• 人気の紫原エリア
• 建築家と建てる【CASA LAFE】
• 木製オーダーキッチン
• 紫原中学校まで徒歩１分

所在地	鹿児島市紫原6丁目
価格	4,358万円(税込)
土地面積	155.25㎡(46.96坪)
権利の種類	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域
地目	宅地
都市計画	市街地区域
建ぺい率	60%
容積率	200%
設備	オール電化・上下水道
引渡時期	即時
現況	完成済み
取引態様	売主 三洋ハウス

周辺環境

• 教育・学校：紫原小学校まで1100ｍ / 紫原中学校まで50ｍ / 紫原幼稚園まで110ｍ
• 生活・買物：コスモス紫原店まで350ｍ / コープかごしま紫原店まで350ｍ / 鹿児島銀行紫原支店まで840ｍ / とよやまクリニックまで510ｍ

 

草牟田建売Ⅰ トータルハウジングの建売住宅 3LDK+ZEN SPACE【2階建て】

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おすすめポイント

• 小上がりの和室空間
• 地震に強い2×4工法
• 高気密・高断熱住宅
• お洗濯に役立つ、サンルーム・バルコニー完備

販売価格	4,180万円
所在地	鹿児島市草牟田町
物件種別	建売住宅
間取り	3LDK+ZEN SPACE
構造	木造 2×4工法 (ツーバイフォー工法) 2階建て
敷地面積	117.37㎡（35.50坪）
延床面積	85.29㎡（25.80坪）
建ぺい率/容積率	建ぺい率60％ / 容積率200％
駐車場	有 2台分
接道状況	約5.7ｍ
用途地域	第一種住居地域
地目	宅地
引渡時期	相談
取引態様	売主 トータルハウジング

周辺環境

• 教育・学校：草牟田小学校まで約1,600m / 伊敷中学校まで約200ｍ / 玉里善き牧者幼稚園まで約580m / 鹿児島工業高校まで約300m / 鹿児島女子高校まで約600m

 

武３丁目 三洋ハウスの建売分譲住宅 3LDK【2階建て】

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おすすめポイント

• 市街地に近い人気の武エリア
• 武小学校まで４５０ｍ
• ZEH仕様住宅
• 省令準耐火住宅
• 耐力面材
• 制振ダンパー

販売価格	3,738万円 ※完成までに価格が変動する場合があります。
所在地	鹿児島市武3丁目
土地面積	99.12㎡(29.98坪)
延床面積	92.74㎡(28.04坪)
権利の種類	所有権
用途地域	第一種住居専用地域
地目	宅地
都市計画	市街地区域
建ぺい率	60%
容積率	200%
設備	オール電化・上下水道
引渡時期	相談
現況	建築中(2023年4月完成予定)
取引様態	売主 三洋ハウス
建築確認番号	鹿建第1220576号

周辺環境

• 教育・学校：武小学校まで450ｍ / 武中学校まで450ｍ
• 生活・買物：タイヨー武町店まで1000ｍ / マックスバリュ上荒田店まで1400ｍ

 

玉里モデルハウス トータルハウジングの建売住宅 4LDK+SKIP FLOOR【2階建て】

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見どころポイント

• 特徴的な木目の外壁
• 地震に強い2×4工法
• 大容量のKURA・パントリー・ウォークインクローゼット
• スキップフロアや書斎、ママが喜ぶミセスルーム

販売価格	3,580万円
所在地	鹿児島市玉里町
物件種別	建売住宅
間取り	4LDK+SKIP FLOOR
築年月	2019年4月 完成
構造	木造 2×4工法 (ツーバイフォー工法) 2階建て
敷地面積	166.34㎡（50.31坪）
延床面積	103.09㎡（31.18坪）
建ぺい率/容積率	建ぺい率50％ / 容積率80％
駐車場	有 2台分
接道状況	間口：北側約7.5ｍ
用途地域	第一種低層住居専用地域
取引態様	売主 トータルハウジング

周辺環境

• 草牟田小学校まで　約1,700m
• 伊敷中学校まで　約1,000m
• タイヨー玉里店まで　約550m

 

山田モデルハウスⅣ トータルハウジングの建売住宅 4LDK+SKIP FLOOR【平屋建て】

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―家族団らんを楽しむ悠々自適な暮らし―One story house-ひらや-

素材を楽しむ平屋の暮らしJ-modern
素材と機能にこだわった居心地のよい空間設計
季節の移ろいを楽しみながら豊かな心を育む
暮らしを彩る和モダン住宅です。

販売価格	3,580万円
所在地	鹿児島市山田
物件種別	建売住宅
間取り	4LDK+SKIP FLOOR
築年月	2018年11月
構造	木造 2×4工法 (ツーバイフォー工法) 2階建て
敷地面積	200.10㎡（60.53坪）
延床面積	109.51㎡（33.12坪）
建ぺい率/容積率	建ぺい率50％ / 容積率80％
駐車場	有 2台分
接道状況	間口：北側約6.8ｍ
用途地域	無指定地域
取引態様	売主 トータルハウジング

周辺環境

• 教育・学校：中山小学校まで約2,000m / 谷山北中学校まで約700m
• 生活・買物：セブンイレブン鹿児島山田店まで約350m / 山形屋ショッピングプラザまで約900m / ダイレックス鹿児島店まで約1,600m

 

清和１丁目 三洋ハウスの建売分譲住宅 2LDK【2階建て】

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おすすめポイント

• ZEH住宅仕様
• 駐車2台以上可
• 半樹脂サッシ
• 玄関ドアタッチキー

販売価格	3,405万円 ※完成までに価格が変動する場合があります。
所在地	鹿児島市清和1丁目
土地面積	122.98㎡(37.20坪)
延床面積	97.09㎡(29.36坪)
権利の種類	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地
都市計画	市街地区域
建ぺい率	50%
容積率	80%
設備	オール電化・上下水道
引渡時期	相談
現況	建築中（2023年1月完成予定）
取引様態	売主 三洋ハウス
建築確認番号	鹿建第1220234号

周辺環境

• 教育・学校：清和小学校まで20ｍ / 東谷山中学校まで2300ｍ
• 生活・買物：山形屋ストア谷山店まで1500ｍ / マツモトキヨシ東谷山店まで1140ｍ

 

武3丁目 三洋ハウスの建売分譲住宅 CASA LAFE【2階建て】

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おすすめポイント

• 武小まで徒歩2分
• 建築家と建てるデザイナーズハウス【CASA LAFE】
• リビング吹き抜け
• L型キッチン

所在地	鹿児島市武3丁目
価格	3,395万円(税込) ※完成までに価格が変動する場合あり
土地面積	82.72㎡(25.02坪)
権利の種類	所有権
用途地域	第一種住居専用地域
地目	宅地
都市計画	市街地区域
建ぺい率	60%
容積率	200%
設備	オール電化・上下水道
引渡時期	相談
現況	建築中（2022年5月完成予定）
取引態様	売主 三洋ハウス

周辺環境

• 教育・学校：武小学校まで120ｍ / 武中学校まで750ｍ / 柳田保育園まで110ｍ
• 生活・買物：タイヨー武町店まで800ｍ / 鹿児島銀行西武町支店まで550ｍ / 三島クリニックまで80ｍ / 鹿児島市立病院まで1300ｍ / 市電中州通駅まで510ｍ

 

武岡台 感動の建売住宅 4LDK【平屋建て】

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おすすめポイント

• オール電化
• 駐車４台以上可
• 外構費込
• 地盤保証込
• サンルーム
• 省エネ給湯器
• 食洗器付

販売価格	3,280万円
所在地	鹿児島市小野町
敷地面積	306.75㎡(92.79坪)
延床面積	80.11㎡(24.23坪)
交通	鹿交：バス停「武岡台高校入口」徒歩約1分
構造	木造平屋
間取り	4LDK+サンルーム
完成年月	令和5年4月完成予定
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率	50％
容積率	80％
小学校区	武岡台小学校
中学校区	武岡中学校
建築確認番号	第R04SHC118556号
取引様態	売主 感動

周辺環境

• 教育・学校：武岡台小学校まで徒歩約13分（1.0㎞） / 武岡中学校まで徒歩約9分（700m）
• 生活・買物：タイヨー武岡団地店まで徒歩約20分（1.6km）

 

玉里団地２丁目 かえるホームの建売分譲住宅 5LDK【2階建て】

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おすすめポイント

• 徒歩10分圏内に学校、郵便局、コンビニ
• ウォークインクローゼット
• シューズクローゼット

販売価格	3,230万円
種目	新築一戸建住宅
間取り	5LDK
土地面積	161.2㎡(48.7坪)
建物面積	106.4㎡(32.1坪)
建物構造規模	木造　2階建
築年月（竣工月）	2023年05月
駐車場	空有
建ぺい率/容積率	50％/80％
都市計画	市街化区域
地目	宅地
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域
現況	未完成
取引態様	専属専任媒介

周辺環境

• 教育・学校：鹿児島市立坂元台小学校まで740ｍ / 鹿児島市立坂元中学校まで960ｍ
• 生活・買物：ローソン鹿児島玉里団地店744ｍ/ タイヨー　玉里団地店まで890ｍ

 

紫原5丁目 三洋ハウスの建売分譲住宅 CASA LAFE【2階建て】

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おすすめポイント

• 人気の紫原エリア
• つながりの家をコンセプトにしたデザイナーズハウス
• 耐力面材
• 制振金物
• 半樹脂サッシ

所在地	鹿児島市紫原5丁目
価格	3,048万円(税込)
土地面積	85.67㎡(25.91坪)
権利の種類	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域
地目	宅地
都市計画	市街地区域
建ぺい率	60%
容積率	200%
設備	オール電化・上下水道
引渡時期	即時
現況	完成済み
取引態様	売主 三洋ハウス

周辺環境

• 教育・学校：西紫原小学校まで1000ｍ / 西紫原中学校まで750ｍ / 紫原保育園まで300ｍ
• 生活・買物：コスモス紫原店まで150ｍ / コープかごしま田上店まで900ｍ / 鹿児島銀行紫原支店まで1200ｍ / 南日本銀行紫原支店まで600ｍ / マツモトキヨシ紫原店まで500ｍ / とよやまクリニックまで400ｍ

 

坂之上建売Ⅱ トータルハウジングの建売住宅 3LDK+ZEN SPACE【2階建て】

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おすすめポイント

• 地震に強い2×4工法
• サンルーム・バルコニー完備
• 高気密・高断熱住宅
• 駐車場2台

販売価格	2,880万円
所在地	鹿児島市坂之上3丁目
物件種別	建売住宅
間取り	3LDK+ZEN SPACE
築年月	建築中（2023年3月完成予定）
構造	木造 2×4工法 (ツーバイフォー工法) 2階建て
敷地面積	166.71㎡（50.42坪）
延床面積	88.60㎡（26.80坪）
建ぺい率/容積率	建ぺい率50％ / 容積率80％
駐車場	有 2台分
接道状況	幅員：4.0ｍ
用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地
引渡時期	相談
取引態様	売主 トータルハウジング

周辺環境

• 教育・学校：錦江台小学校まで約1,200m / 和田中学校まで約1,300m
• 生活・買物：フレッシュフィールドなりざわ坂之上店まで約400m / ローソン鹿児島下福元店まで約550m / チェルシー保育園まで約700m / セブンイレブン坂之上4丁目店まで約650m / 坂之上生協クリニックまで約550m

 

吉野町中別府 三洋ハウスの建売分譲住宅【平屋建て】

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おすすめポイント

• 人気の平屋建て
• 省令準耐火住宅
• Low-E半樹脂サッシ
• 家庭菜園用地付き
• 【月々6万円～】のお支払い

所在地	鹿児島市吉野町
価格	2,762万円(税込) ※完成までに価格が変動する場合あり
土地面積	289.76㎡(87.65坪)
権利の種類	所有権
用途地域	指定なし
地目	宅地
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率	50%
容積率	80%
設備	オール電化・上水道
引渡時期	相談
現況	建築中（2022年6月完成予定）
取引態様	売主 三洋ハウス

周辺環境

• 教育・学校：吉野東小学校まで1100ｍ / 吉野東中学校まで1400ｍ / 教恵保育園まで1300ｍ
• 生活・買物：タイヨー花棚店まで3680ｍ / 菖蒲谷郵便局まで1950ｍ / 明輝会クリニックまで3690ｍ / 鹿児島銀行けだな支店まで3550ｍ / 南日本銀行花棚支店まで3840ｍ

 

光山2丁目 感動のファミリー向け建売分譲住宅【2階建て】

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所在地	鹿児島市光山2丁目
価格	2,650万円(税込)
構造	木造2階建て
敷地面積	132.92㎡ (40.21坪)
延床面積	79.90㎡ (24.16坪)
建築確認番号	第R04SHC100925号
取引態様	売主 感動
完成年月	令和4年6月末

周辺環境

• 教育・学校：福平小学校まで約1800m
• 生活・買物：タイヨー光山店まで約260m
• 交通：鹿児島交通 光山入口バス停(徒歩４分) / JR坂之上駅(徒歩11分)

 

田上4丁目 三洋ハウスの建売住宅 2LDK【2階建て】

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おすすめポイント

• ZEH仕様住宅
• 省令準耐火住宅
• 半樹脂サッシ
• バルコニー◆駐車場２台分
• 【月々5.2万円～】のお支払い

販売価格	2,476万円 ※完成までに価格が変動する場合があります。
所在地	鹿児島市田上4丁目
土地面積	99.53㎡(30.10坪)
延床面積	79.07㎡(23.91坪)
権利の種類	所有権
用途地域	第一種住居専用地域
地目	宅地
都市計画	市街地区域
建ぺい率	50%
容積率	80%
設備	オール電化・上下水道
引渡時期	相談
現況	建築中(2023年4月)
取引様態	売主 三洋ハウス
建築確認番号	鹿建第1220520号

周辺環境

• 教育・学校：田上小学校まで900ｍ / 武中学校まで1800ｍ
• 生活・買物：タイヨー田上店まで1100ｍ / コープ田上店まで1100ｍ

 

本名町 かえるホームの建売分譲住宅 5LDK【2階建て】

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おすすめポイント

• 徒歩10分圏内に学校、幼稚園、スーパーなど
• ウォークインクローゼット
• シューズクローゼット

販売価格	2,390万円
種目	新築一戸建住宅
間取り	5LDK
土地面積	163.38㎡(49.4坪)
建物面積	112.61㎡(34.0坪)
建物構造規模	木造　2階建
築年月（竣工月）	2023年05月
駐車場	空有
建ぺい率/容積率	60％/200％
都市計画	未線引区域
地目	宅地
土地権利	所有権
用途地域	無指定
現況	未完成
取引態様	専属専任媒介

周辺環境

• 教育・学校：鹿児島市立本名小学校まで1748ｍ / 鹿児島市立吉田南中学校まで110ｍ
• 生活・買物：タイヨー吉田店まで590ｍ

 

春山町 感動の建売住宅 4LDK【平屋建て】

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おすすめポイント

• オール電化
• 駐車2台以上可
• 外構費込
• 地盤保証込
• 省エネ給湯器
• 食洗器付

販売価格	2,380万円
所在地	鹿児島市春山町265-2
敷地面積	172.69㎡（52.23坪）
延床面積	78.25㎡（23.67坪）
交通	鹿児島交通：春山バス停徒歩約12分
構造	平屋
間取り	4LDK+サンルーム
完成年月	令和4年10月完成予定
都市計画	非線引区域
建ぺい率	70％
容積率	400％
小学校区	春山小学校
中学校区	松元中学校
建築確認番号	R04SHC113076号
取引様態	売主 感動

周辺環境

• 教育・学校：春山小学校まで約1400ｍ（徒歩約18分）
• 生活・買物：タイヨー春山店まで約1100ｍ（徒歩約14分） / ファミリーマート鹿児島春山店まで約950ｍ（徒歩約11分）

 

• 鹿児島でリフォーム会社を探すなら「カゴスマリフォーム」