霧島市で新築のマイホームをお探しなら、鹿児島の家づくりを応援するカゴスマ編集部がピックアップした新築一戸建て・建売・分譲住宅情報も参考にどうぞ。

建売住宅は土地と建物がセットなので、霧島市で人気のエリアや暮らしやすいエリア、災害の心配が少ない安心なエリアなど、住む場所にもこだわりたいですね。

物件の写真や間取り、立地、価格などからあなたにぴったりのマイホームを探してみましょう。

気になる新築一戸建てが見つかったら実際に建物を見学して、マイホーム暮らしをイメージしながら体感するのがおすすめですよ。

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国分上小川 トータルハウジングの建売分譲住宅 4LDK+SKIP FLOOR【平屋建て】

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おすすめポイント

• ZEH基準・長期優良住宅仕様
• LCCM住宅・IoT住宅
• 中二階のスキップフロア
• プライベート空間の中庭

販売価格	3,780万円
所在地	霧島市国分上小川
物件種目	分譲住宅
間取り	4LDK+SKIP FLOOR
築年月	2020年09月
備考	・LCCM住宅・IOT対応住宅 ・太陽光システム搭載(8.08kw) ・諸経費は別途必要となります 〈登記費用、火災保険費用など〉
構造	木造 2×4工法 (ツーバイフォー工法)
駐車場	有 3台分
接道状況	西側公道幅員5.3m、接面14.88m
用途地域	第1種中高層住居専用地域
土地権利	所有権
地目/地勢	宅地
取引態様	売主 トータルハウジング
所在階数/建物階数	平屋建て
土地面積	245.96㎡(74.4坪)
建物面積	106.54㎡(32.22坪)
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％／容積率：200％
都市計画	非線引き区域
引渡時期	相談
許可番号	第R02SHC107560号

周辺環境

• 交通：鹿児島交通「園田」バス停より 徒歩6分
• 教育・学校：上小川小学校まで 約400m / 舞鶴中学校まで 約1,100ｍ
• 生活・買物：国分なかむらクリニックまで 約296m / ローソン国分山下店まで 約414m / セブンイレブン国分山下店まで 約622m / あかつき認定こども園まで3600ｍ / MEGAドン・キホーテ霧島隼人店まで車で14分 / チャイニーズキッチンtantanパティオ店まで車で10分 / 国分城山公園まで車で6分

 

隼人町 トータルハウジングの建売住宅 4LDK+SKIP FLOOR【平屋建て】

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中庭が見える家

住まいの中心に配した中庭は、開放感だけでなく、安心安全に家族のプライベート空間を確保しています。
便利で快適なIoTの暮らし、ZEH基準の長期優良住宅仕様、高気密・高断熱住宅であり、デザイン性だけでなく住宅の質も高い住まいになっています。

販売価格	3,580万円
所在地	霧島市隼人町
物件種別	建売住宅
間取り	4LDK+SKIP FLOOR
築年月	2020年04月
構造	木造 2×4工法 (ツーバイフォー工法) 平屋建て
土地面積	232.69㎡（70.38坪）
延床面積	108.47㎡（32.81坪）
建ぺい率/容積率	建ぺい率50％ / 容積率80％
駐車場	有 3台分
接道状況	北16.1ｍ、公道 接面22.8m
用途地域	第二種低層住居専用地域
取引態様	売主 トータルハウジング

周辺環境

• 教育・学校：富隈小学校 約550m / 隼人中学校 約450m
• 生活・買物：山形屋ショッピングプラザ 約120m / ドラックストアコスモス 約250m

 

隼人町内山田 売建Ⅰ 三洋ハウスの建売住宅 4LDK【2階建て】

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おすすめポイント

• ZEH仕様
• オール電化
• 省令準耐火住宅
• 駐車2台

販売価格	分譲価格 3,336万円 ※登記に伴い諸費用が別途必要です。 ※その他、付帯工事費が発生します。詳しくはお問合せ下さい。
敷地面積	213.73㎡(64.65坪)
建築面積	62.93㎡(19.03坪)
延床面積	107.64㎡(32.55坪)
所在地	霧島市隼人町内山田1丁目
権利の種類	所有権
用途地域	近隣商業地域
地目	宅地
都市計画	非線引き区域
建ぺい率/容積率	建ぺい率80% / 容積率200％
設備	オール電化・上下水道
引渡時期	相談
現況	建築予定
取引様態	売主 三洋ハウス
建築確認番号	鹿建第1221262号

周辺環境

• 教育・学校：宮内小学校 徒歩18分(1500m) / 隼人中学校 徒歩16分(1300m) / 宮内認定こども園まで1100ｍ
• 生活・買物：鹿児島銀行隼人支店まで220ｍ / 隼人郵便局まで170ｍ / Aコープ隼人店まで350ｍ / サンキュー隼人店まで400ｍ / MEGAドン・キホーテまで280ｍ / イオン隼人国分まで750ｍ / 霧島市役所隼人庁舎まで300ｍ
• 交通：JR隼人駅まで400ｍ / 隼人東ICまで2400ｍ

 

隼人町 トータルハウジングの建売住宅 4LDK【平屋建て】

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見どころPOINT

・サンルーム完備
・小上がりの畳スペース
・大容量WIC

販売価格	2,680万円
所在地	霧島市隼人町
物件種別	建売住宅
間取り	4LDK
築年月	2022年06月
構造	木造 2×4工法 (ツーバイフォー工法) 平屋建て
敷地面積	198.36㎡（60.00坪）
延床面積	83.63㎡（25.29坪）
建ぺい率/容積率	建ぺい率50％ / 容積率200％
駐車場	有 2台分
接道状況	約4mセットバック込み / 東側幅員4ｍ / 接道10.3ｍ
用途地域	第1種・第2種低層住居専用地域
取引態様	売主 トータルハウジング

周辺環境

• 教育・学校：富隈小学校 約550m / 隼人中学校 約450m
• 生活・買物：山形屋ショッピングプラザ 約120m / ドラックストアコスモス 約250m

 

日当山分譲住宅Ⅲ 感動の分譲住宅 4LDK【平屋建て】

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見どころPOINT

・駐車4台可
・オール電化
・浴室乾燥付

販売価格	2,580万円(税込)
所在地	霧島市隼人町東郷929付近
敷地面積	426.25㎡（128.94坪）
延床面積	87.77㎡（26.55坪）
交通	鹿児島交通 西光寺バス停 徒歩約5分
構造	平屋
間取り	4LDK
完成年月	令和5年9月末完成予定
都市計画	非線引区域
建ぺい率	70％
容積率	400％
小学校区	日当山小学校
中学校区	日当山中学校
建築確認番号	第R05SHC107703号
取引様態	売主 感動

周辺環境

• 教育・学校：日当山小学校まで約1100m(徒歩約14分） / 日当山中学校まで約950m(徒歩約12分）

 

国分清水建売Ⅰ トータルハウジングの建売住宅 4LDK【平屋建て】

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見どころPOINT

・地震に強い2×4工法
・小上がりの和室
・大容量WIC

販売価格	2,580万円
所在地	霧島市国分清水
物件種別	建売住宅
間取り	4LDK
築年月	2023年04月
構造	木造 2×4工法 (ツーバイフォー工法) 平屋建て
敷地面積	248.40㎡（75.14坪）
延床面積	80.94㎡（24.48坪）
建ぺい率/容積率	建ぺい率60％ / 容積率80％
駐車場	有 2台分
接道状況	北側公道 幅員約9.5m、接道約16m / 東側公道 幅員約6.2m、接道約16m
用途地域	指定なし
地目	宅地
引き渡し	相談
取引態様	売主

周辺環境

• 教育・学校：国分北小学校まで約1,000m / 国分中学校まで約1,800ｍ
• 生活・買物：ファミリーマートはとや新町店まで約1,000m / 国分脳神経外科病院まで約1,200m / あおば幼稚園まで約750m / タイヨー新町店まで約1,100m

 

国分湊建売Ⅰ トータルハウジングの建売住宅 4LDK【平屋建て】

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見どころPOINT

・小上がりの和室空間
・お洗濯に役立つサンルーム完備
・大容量WIC

販売価格	2,580万円
所在地	霧島市国分湊
物件種別	建売住宅
間取り	4LDK
築年月	2023年12月完成予定
構造	木造 2×4工法 (ツーバイフォー工法) 平屋建て
敷地面積	322.02㎡（97.41坪）
延床面積	78.25㎡（23.67坪）
建ぺい率/容積率	建ぺい率70％ / 容積率400％
駐車場	有 2台分
接道状況	南側公道 幅員約5.5m、接道約5.4m
用途地域	指定なし
地目	宅地
引き渡し	相談
取引態様	売主 トータルハウジング

周辺環境

• 教育・学校：国分南小学校まで約1,500m / 国分南中学校まで約1,100ｍ
• 生活・買物：セブンイレブン国分湊店まで約700m / 鮮度市場国分店まで約650m / 南国分郵便局まで約1,500m / ジョイフル国分店まで約1,200m

 

隼人町姫城6A かえるホームの建売住宅 4LDK【平屋建て】

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おすすめポイント

• システムキッチン
• 温水洗浄便座
• 全居室収納
• ウォークインクローゼット

販売価格	2,490万円
種目	新築一戸建住宅
所在地	霧島市隼人町姫城767 霧島 隼人町姫城6A
建物面積	86.95㎡
土地面積	291.41㎡
間取り	4LDK
築年月	2023年12月
建ぺい率/容積率	建ぺい率50％ / 容積率80％
地目	宅地
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域
現況	未完成
建物構造規模	木造 1階建
駐車場	空有
都市計画	未線引区域
取引態様	専属専任媒介
引渡し	相談
特徴	オール電化、水道（公営）、セットバック無

周辺環境

• 交通：ＪＲ肥薩線 日当山まで徒歩で約 18.9分
• 教育・学校：霧島市立日当山小学校まで2300ｍ / 霧島市立日当山中学校まで2200ｍ / 保育園 徒歩20分圏内
• 生活・買物：コープかごしま 国分店まで1390ｍ / ダイレックス、セブンイレブン、郵便局 徒歩20分圏内

 

国分上小川 トータルハウジングの建売住宅 4LDK【平屋建て】

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販売価格	2,480万円
所在地	霧島市国分上小川
物件種別	建売住宅
間取り	4LDK
築年月	2022年08月
構造	木造 2×4工法 (ツーバイフォー工法) 平屋建て
敷地面積	214.7㎡（64.95坪）
延床面積	77.84㎡（23.54坪）
建ぺい率/容積率	建ぺい率60％ / 容積率200％
駐車場	有 2台分
接道状況	北側公道幅員4.5ｍ / 東側公道幅員6.0ｍ / 接道28.1ｍ
用途地域	第1種中高層住居専用地域
取引態様	売主 トータルハウジング

周辺環境

• 教育・学校：上小川小学校 約413m / 舞鶴中学校 約1,136m
• 生活・買物：ローソン国分山下店 約414m / セブンイレブン国分山下店 約622m
• 医療・病院：国分なかむらクリニック 約296m

 

国分重久2P かえるホームの建売住宅 5LDK【平屋建て】

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おすすめポイント

• オートバス・追焚機能
• シューズボックス・シューズインクローゼット
• オール電化
• 駐車場2台

販売価格	2,380万円
種目	新築一戸建住宅
所在地	霧島市国分重久560 霧島 国分重久2P
建物面積	109.3㎡
土地面積	201㎡
間取り	5LDK
築年月	2024年02月
建ぺい率/容積率	建ぺい率70％ / 容積率400％
地目	宅地
土地権利	所有権
用途地域	無指定
現況	未完成
建物構造規模	木造 1階建
駐車場	空有
都市計画	未線引区域
取引態様	専属専任媒介
引渡し	相談
特徴	オール電化、水道（公営）、セットバック無

周辺環境

• 交通：最寄バス停 重久まで徒歩で約5.625分
• 教育・学校：霧島市立国分中学校まで2300ｍ / 青葉小・国分中エリア / 保育園 徒歩10分圏内
• 生活・買物：タイヨー新町店まで640ｍ / 郵便局、重久温泉、ローソン、セブンイレブン、タイヨー 徒歩10分圏内

 

霧島市の新築一戸建ての価格相場

霧島市で新築一戸建てを探すなら建物価格の相場を事前にチェックしましょう。

間取り別の価格相場

3DK以下	データなし
3LDK〜4DK	データなし
4LDK〜5DK	2,169.63万円
5LDK以上	2,324.80万円

建物面積別の価格相場

60㎡以上	2,236.52万円
80㎡以上	2,244.75万円
100㎡以上	2,274.87万円
120㎡以上	データなし
150㎡以上	データなし

[athome 霧島市の一戸建て価格相場より]

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