霧島市で新築のマイホームをお探しなら、鹿児島の家づくりを応援するカゴスマ編集部がピックアップした新築一戸建て・建売・分譲住宅情報も参考にどうぞ。

建売住宅は土地と建物がセットなので、霧島市で人気のエリアや暮らしやすいエリア、災害の心配が少ない安心なエリアなど、住む場所にもこだわりたいですね。

物件の写真や間取り、立地、価格などからあなたにぴったりのマイホームを探してみましょう。

気になる新築一戸建てが見つかったら実際に建物を見学して、マイホーム暮らしをイメージしながら体感するのがおすすめですよ。

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隼人町 トータルハウジングの建売住宅 4LDK+SKIP FLOOR【平屋建て】

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中庭が見える家

住まいの中心に配した中庭は、開放感だけでなく、安心安全に家族のプライベート空間を確保しています。
便利で快適なIoTの暮らし、ZEH基準の長期優良住宅仕様、高気密・高断熱住宅であり、デザイン性だけでなく住宅の質も高い住まいになっています。

販売価格	4,280万円
所在地	霧島市隼人町
物件種別	建売住宅
間取り	4LDK+SKIP FLOOR
築年月	2020年04月
構造	木造 2×4工法 (ツーバイフォー工法) 平屋建て
土地面積	232.69㎡（70.38坪）
延床面積	108.47㎡（32.81坪）
建ぺい率/容積率	建ぺい率50％ / 容積率80％
駐車場	有 3台分
接道状況	北16.1ｍ、公道 接面22.8m
用途地域	第二種低層住居専用地域
取引態様	売主 トータルハウジング

周辺環境

• 教育・学校：富隈小学校 約550m / 隼人中学校 約450m
• 生活・買物：山形屋ショッピングプラザ 約120m / ドラックストアコスモス 約250m

 

隼人町 トータルハウジングの建売住宅 4LDK【平屋建て】

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見どころPOINT

・サンルーム完備
・小上がりの畳スペース
・大容量WIC

販売価格	2,880万円
所在地	霧島市隼人町
物件種別	建売住宅
間取り	4LDK
築年月	2022年05月 完成予定
構造	木造 2×4工法 (ツーバイフォー工法) 平屋建て
敷地面積	198.36㎡（60.00坪）
延床面積	83.63㎡（25.29坪）
建ぺい率/容積率	建ぺい率50％ / 容積率200％
駐車場	有 2台分
接道状況	約4mセットバック込み / 東側幅員4ｍ / 接道10.3ｍ
用途地域	第1種・第2種低層住居専用地域
取引態様	売主 トータルハウジング

周辺環境

• 教育・学校：富隈小学校 約550m / 隼人中学校 約450m
• 生活・買物：山形屋ショッピングプラザ 約120m / ドラックストアコスモス 約250m

 

国分清水建売Ⅰ トータルハウジングの建売住宅 4LDK【平屋建て】

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見どころPOINT

・地震に強い2×4工法
・小上がりの和室
・大容量WIC

販売価格	2,580万円
所在地	霧島市国分清水
物件種別	建売住宅
間取り	4LDK
築年月	2023年05月完成予定
構造	木造 2×4工法 (ツーバイフォー工法) 平屋建て
敷地面積	248.40㎡（75.14坪）
延床面積	80.94㎡（24.48坪）
建ぺい率/容積率	建ぺい率60％ / 容積率80％
駐車場	有 2台分
接道状況	北側公道 幅員約9.5m、接道約16m / 東側公道 幅員約6.2m、接道約16m
用途地域	指定なし
地目	宅地
引き渡し	相談
取引態様	売主

周辺環境

• 教育・学校：国分北小学校まで約1,000m / 国分中学校まで約1,800ｍ
• 生活・買物：ファミリーマートはとや新町店まで約1,000m / 国分脳神経外科病院まで約1,200m / あおば幼稚園まで約750m / タイヨー新町店まで約1,100m

 

国分湊建売Ⅰ トータルハウジングの建売住宅 4LDK【平屋建て】

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見どころPOINT

・小上がりの和室空間
・お洗濯に役立つサンルーム完備
・大容量WIC

販売価格	2,580万円
所在地	霧島市国分湊
物件種別	建売住宅
間取り	4LDK
築年月	2023年8月完成予定
構造	木造 2×4工法 (ツーバイフォー工法) 平屋建て
敷地面積	322.02㎡（97.41坪）
延床面積	78.25㎡（23.67坪）
建ぺい率/容積率	建ぺい率70％ / 容積率400％
駐車場	有 2台分
接道状況	南側公道 幅員約5.5m、接道約5.4m
用途地域	指定なし
地目	宅地
引き渡し	相談
取引態様	売主 トータルハウジング

周辺環境

• 教育・学校：国分南小学校まで約1,500m / 国分南中学校まで約1,100ｍ
• 生活・買物：セブンイレブン国分湊店まで約700m / 鮮度市場国分店まで約650m / 南国分郵便局まで約1,500m / ジョイフル国分店まで約1,200m

 

国分上小川 トータルハウジングの建売住宅 4LDK【平屋建て】

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販売価格	2,580万円
所在地	霧島市国分上小川
物件種別	建売住宅
間取り	4LDK
築年月	2022年08月 完成予定
構造	木造 2×4工法 (ツーバイフォー工法) 平屋建て
敷地面積	214.7㎡（64.95坪）
延床面積	77.84㎡（23.54坪）
建ぺい率/容積率	建ぺい率60％ / 容積率200％
駐車場	有 2台分
接道状況	北側公道幅員4.5ｍ / 東側公道幅員6.0ｍ / 接道28.1ｍ
用途地域	第1種中高層住居専用地域
取引態様	売主 トータルハウジング

周辺環境

• 教育・学校：上小川小学校 約413m / 舞鶴中学校 約1,136m
• 生活・買物：ローソン国分山下店 約414m / セブンイレブン国分山下店 約622m
• 医療・病院：国分なかむらクリニック 約296m

 

国分重久 三洋ハウスの建売住宅 3LDK【平屋建て】

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販売価格	2,489万円
所在地	霧島市国分重久
延床面積	90.46㎡(27.36坪)
土地面積	264.98㎡(80.15坪)
権利の種類	所有権
用途地域	無指定地域
地目	宅地
都市計画	非線引区域
建ぺい率	70%
容積率	400%
設備	オール電化・上水道
引渡時期	要相談
現状	2022年8月完成
取引様態	売主 トータルハウジング
建築確認番号	鹿建第1210214号

周辺環境

• 教育・学校：青葉小学校 1,000m / 国分中学校 約2,700m
• 生活・買物：タイヨー新町店 約920m / セブンイレブン国分重久店 約740m
• 医療・病院：梶原内科 約1,150m

 

霧島国分中央４丁目 かえるホームの建売住宅 5LDK【2階建て】

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販売価格	2,450万円
間取り	５LDK
種目	新築一戸建住宅
建物面積	94.39㎡
土地面積	144.91㎡
建物構造規模	木造２階建
築年月	2023年05月 完成予定
駐車場	空有
建ぺい率	建ぺい率60％ / 容積率200％
都市計画	未線引区域
地目	宅地
土地権利	所有権
用途地域	第1種住居地域
現状	未完成
取引態様	専属専任媒介

周辺環境

• JR日豊線 国分駅 / 徒歩19.9分
• 小学校校区 / 霧島市立国分小学校
• 中学校校区 / 霧島市立舞鶴中学校

 

日当山分譲住宅Ⅰ 感動の4LDK 建売分譲住宅【平屋】

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所在地	霧島市隼人町東郷
価格	2,380万円(税込)
構造	木造平屋
敷地面積	239.39㎡ (72.41坪)
延床面積	84.05㎡ (25.42坪)
建築確認番号	第R04SHC101457号
取引態様	売主 感動
完成年月	令和4年6月末

周辺環境

• 教育・学校：日当山小学校まで約1100m (徒歩約14分) / 日当山中学校まで約950m (徒歩約12分)

 

霧島市の新築一戸建ての価格相場

霧島市で新築一戸建てを探すなら建物価格の相場を事前にチェックしましょう。

間取り別の価格相場

3DK以下	データなし
3LDK〜4DK	データなし
4LDK〜5DK	2,169.63万円
5LDK以上	2,324.80万円

建物面積別の価格相場

60㎡以上	2,236.52万円
80㎡以上	2,244.75万円
100㎡以上	2,274.87万円
120㎡以上	データなし
150㎡以上	データなし

[athome 霧島市の一戸建て価格相場より]

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