薩摩川内市で新築のマイホームをお探しなら、鹿児島の家づくりを応援するカゴスマ編集部がピックアップした新築一戸建て・建売・分譲住宅情報も参考にどうぞ。

建売住宅は土地と建物がセットなので、薩摩川内市で人気のエリアや暮らしやすいエリア、災害の心配が少ない安心なエリアなど、住む場所にもこだわりたいですね。

物件の写真や間取り、立地、価格などからあなたにぴったりのマイホームを探してみましょう。

気になる新築一戸建てが見つかったら実際に建物を見学して、マイホーム暮らしをイメージしながら体感するのがおすすめですよ。

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薩摩川内市天辰町 トータルハウジングの建売住宅 4LDK【平屋建て】

外と中・現在と未来をつなぐ上質なスマートハウス One story house-ひらや-

リビング、ダイニング、ちょっとしたデスクスペースからも眺められる中庭をお家の中心に配置。
回遊動線で家事動線もスムーズの間取り等、お家の時間を好きになる工夫が詰め込まれています。
季節の移ろいを楽しみ豊かな心を育む、暮らしを彩どる住まいです。

販売価格	3,780万円
所在地	薩摩川内市天辰町
物件種別	建売住宅
間取り	4LDK
築年月	2019年11月
構造	木造 2×4工法 (ツーバイフォー工法) 平屋建て
土地面積	299.99㎡（90.74坪）
延床面積	109.92㎡（33.25坪）
建ぺい率/容積率	建ぺい率60％ / 容積率200％
駐車場	有 2台分
接道状況	東側　公道16ｍ
用途地域	第二種住居専用地域
取引態様	売主 トータルハウジング

周辺環境

• 教育・学校：川内幼稚園 約800m / 平佐西小学校 約2,200m / 川内中央中学校 約1,200m
• 生活・買物：ファミリーマート薩摩川内天辰店 約900m
• 医療・病院：しげたこども歯科 約800m / ひらさ内科 約1,100m

 

天辰建売Ⅲ トータルハウジングの建売分譲住宅 4LDK【平屋建て】

おすすめポイント

• オール樹脂サッシ
• 防犯や災害に強い住まい
• サニタリーとサンルーム完備
• スキップ和室

販売価格	2,820万円
所在地	薩摩川内市天辰町
物件種目	分譲住宅
間取り	4LDK
築年月	2023年02月
備考	・中学校1km圏内 ・諸経費は別途必要となります〈太陽光費用、登記費用、火災保険費用など〉
構造	木造 2×4工法 (ツーバイフォー工法)
駐車場	有 2台分
接道状況	北側道路幅員 6ｍ
用途地域	準住居地域
土地権利	所有権
地目/地勢	宅地
取引態様	売主 トータルハウジング
所在階数/建物階数	平屋建て
敷地面積	288.22㎡(87.18坪)
建物面積	84.05㎡(25.42坪)
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％／容積率：200％
都市計画	非線引区域
引渡時期	相談
許可番号	第R04SHC103396号

周辺環境

• 交通：鹿児島交通「ハイタウン入口」バス停 約200ｍ
• 教育・学校：平佐西小学校まで 約2,200m / 舞鶴中学校まで 約950ｍ
• 生活・買物：ファミリーマート薩摩川内天辰店まで 約450ｍ / ニシムタ上川内店まで車で10分 / プラッセだいわ川内店まで車で12分 / SPA HOTELYUTTARIKANまで車で11分 / 薩摩川内市総合運動公園まで車で10分

 

田海町 三洋ハウスの建売住宅「CASA LAFE」 3LDK【2階建て】

おすすめポイント

• 建築家と建てる【CASA LAFE】
• 木製オーダーキッチン
• ２１.５帖分吹き抜け
• ウッドデッキ
• 駐車場２台分

販売価格	2,869万円(税込) ※登記に伴い諸費用が別途必要です。
所在地	薩摩川内市田海町
土地面積	200.03㎡(60.50坪)
延床面積	100.19㎡(30.30坪)
権利の種類	所有権
用途地域	無指定
地目	宅地
都市計画	非線引区域
建ぺい率	70%
容積率	400%
設備	オール電化・上水道
引渡時期	相談
現況	建築予定
取引様態	売主 三洋ハウス
建築確認番号	鹿建第1210972号

周辺環境

• 教育・学校：薩摩川内市立八幡小学校まで950ｍ / 薩摩川内市立平成中学校まで1900ｍ
• 生活・買物：A・コープ 東郷店まで1900ｍ / ファミリーマート薩摩川内田海店まで330ｍ

 

宮内町6 かえるホームの建売住宅 4LDK【平屋建て】

おすすめポイント

• 食器洗浄乾燥機・浴室乾燥機
• 駐車場 3台
• シューズインクローゼット・シューズボックス
• システムキッチン・IHクッキングヒーター

販売価格	2,730万円
種目	新築一戸建住宅
所在地	薩摩川内市宮内町2092 薩摩川内 宮内町6
建物面積	96.05㎡
土地面積	265.54㎡
間取り	4LDK
築年月	2023年09月
建ぺい率/容積率	建ぺい率60％ / 容積率200％
地目	宅地
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域
現況	未完成
建物構造規模	木造 1階建
駐車場	空有
都市計画	未線引区域
取引態様	専属専任媒介
引渡し	相談
特徴	オール電化、水道（公営）、セットバック無

周辺環境

• 交通：肥薩おれんじ鉄道 上川内まで徒歩で約21.8375分
• 教育・学校：薩摩川内市立亀山小学校まで650ｍ / 薩摩川内市立川内北中学校まで850ｍ / みくに幼稚園まで655ｍ
• 生活・買物：セブンイレブン、だいわ、ドラッグストアモリ 徒歩10分圏内

 

中福良町平屋モデルハウスA棟 センチュリーハウスの建売住宅 4LDK【平屋建て】

おすすめポイント

• 隈之城小学校まで約900ｍ
• 外構・エアコン・照明付
• 家事ラク動線
• デザイン性のある内装

販売価格	2,680万円
物件種目	新築一戸建て
所在地	薩摩川内市中福良町
完成日	令和5年7月
建物面積	92.33㎡(27.92坪)
土地面積	234.00㎡(70.78坪)
間取り	4LDK
取引形態	売主 センチュリーハウス

周辺環境

• 教育・学校：隈之城小学校まで約900ｍ

 

西開聞建売モデルハウス とまりのの建売住宅 4LDK【2階建て】

おすすめポイント

• スーパー・コンビニ徒歩圏内
• 各居室・小屋裏・階段下収納あり
• 広い洗面脱衣所
• オール電化
• 370ℓフルオートエコキュート
• 照明付
• 省令準耐火仕様

販売価格	2,590万円
間取り	4LDK
所在地	薩摩川内市西開聞町7-14(旧住居表示)
備考	校区 川内中央中学校 川内小学校
物件種目	新築建売住宅
地目	宅地
都市計画	市街化区域
間取内訳	LDK16帖 和5帖 洋7.3・5・4.5帖
土地面積	161.44㎡（48.83坪）
最寄駅	JR/川内駅 徒歩18分
築年月	2023年1月完成済み
駐車場	3台可
現況	完成
設備	①省令準耐火仕様②発泡ウレタンファーム吹付断熱仕様③オール電化④照明付 ⑤370ℓフルオートエコキュート⑥外構込み
土地権利	所有権
面積	延床面積109.30㎡（33.05坪）/施工面積112.57㎡（34.05坪） ※小屋裏収納1.0坪含まない
用途地域	第一種住居地域
建蔽率	60％
容積率	200％
交通	バス/若松記念病院前　徒歩4分（くるくる）（南国）
引渡日	相談
建築確認番号	第R04SHC115848号
詳細備考	安心の売主物件 お問合せは勇大ホーム（☎0120-220-514）まで

周辺環境

• 生活・買物：スーパー・コンビニ徒歩圏内

 

御陵下3A かえるホームの建売住宅 5LDK【2階建て】

おすすめポイント

• お掃除が簡単な人造大理石シンク
• 食料品のストックに便利なキッチン収納
• 雨の日や降灰時にも安心な浴室暖房乾燥機付き
• 靴等に高さを合わせられる可動タイプの棚

販売価格	2,550万円
種目	新築一戸建住宅
所在地	薩摩川内市御陵下町5621-8 薩摩川内 御陵下3A
建物面積	110.13㎡
土地面積	162.74㎡
間取り	5LDK
築年月	2023年09月
建ぺい率/容積率	建ぺい率60％ / 容積率200％
地目	宅地
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域
現況	未完成
建物構造規模	木造 2階建
駐車場	空有
都市計画	未線引区域
取引態様	専属専任媒介
引渡し	相談
特徴	オール電化、水道（公営）、セットバック無

周辺環境

• 交通：肥薩おれんじ鉄道 上川内まで徒歩で約12.8625分
• 教育・学校：薩摩川内市立可愛小学校まで900ｍ / 薩摩川内市立川内北中学校まで1300ｍ / 鹿児島県立川内高校まで800ｍ
• 生活・買物：上川内郵便局まで550ｍ / だいわ 中郷店まで1113ｍ / 御陵下公園 徒歩10分圏内

 

薩摩川内 中郷３丁目 かえるホームの建売住宅 5LDK【2階建て】

2023年4月完成

・広々駐車スペース
・食洗機付き
・シューズクローク付き

販売価格	2,490万円
所在地	薩摩川内市中郷３丁目83　薩摩川内　中郷3丁目2A
土地面積	149.67㎡(45.2坪)
延床面積	106.4㎡(32.1坪)
種目	新築一戸建住宅
間取り	5LDK
建物構造規模	木造　2階建
築年月（竣工月）	2023年04月
駐車場	空有
建ぺい率/容積率	60％/200％
都市計画	未線引区域
地目	宅地
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域
取引態様	専属専任媒介

周辺環境

• 教育・学校：薩摩川内市立育英小学校まで260m / 薩摩川内市立川内北中学校2,274m

 

田海町 三洋ハウスの建売分譲住宅 3LDK【平屋建て】

おすすめポイント

• 省令準耐火住宅
• 半樹脂サッシ
• 独立洗面台
• パントリー
• ウォークインクローゼット
• シューズクローク
• 駐車場２台分

販売価格	2,367万円(税込) ※完成までに価格が変動する場合があります。
所在地	薩摩川内市田海町
土地面積	200.07㎡(60.52坪)
延床面積	95.23㎡(28.80坪)
権利の種類	所有権
用途地域	無指定
地目	宅地
都市計画	非線引区域
建ぺい率	70%
容積率	400%
設備	オール電化・上水道
引渡時期	相談
現況	建築中（2023年1月完成予定）
取引様態	売主 三洋ハウス
建築確認番号	鹿建第1220014号

周辺環境

• 教育・学校：薩摩川内市立八幡小学校まで950ｍ / 薩摩川内市立平成中学校まで1900ｍ
• 生活・買物：A・コープ 東郷店まで1900ｍ / ファミリーマート薩摩川内田海店まで330ｍ

 

田海町「フェアリーM」 三洋ハウスの建売分譲住宅 【2階建て】

おすすめポイント

• 駐車2台
• 省令準耐火住宅
• Low-Eガラス
• オール電化

販売価格	分譲価格 1,872万円 ※登記に伴い諸費用が別途必要です。
敷地面積	200.65㎡(60.69坪)
建築面積	45.27㎡(13.69坪)
延床面積	89.27㎡(27.00坪)
所在地	薩摩川内市田海町
権利の種類	所有権
用途地域	無指定
地目	宅地
都市計画	非線引区域
建ぺい率/容積率	建ぺい率70% / 容積率400％
設備	オール電化・上水道
引渡時期	相談
現況	2022年6月完成
取引様態	売主 三洋ハウス
建築確認番号	鹿建第1200519号

周辺環境

• 教育・学校：八幡小学校 徒歩12分(950m) / 平成中学校 徒歩22分(1900m) / 八幡幼稚園まで930ｍ
• 生活・買物：A・コープ 東郷店まで1900ｍ / ファミリーマート薩摩川内田海店まで330ｍ / 東郷郵便局まで1610ｍ / 鹿児島銀行東郷代理店まで1910ｍ

 

• 鹿児島でリフォーム・リノベーションするなら「カゴリノ」