鹿児島市の新築一戸建て・建売・分譲住宅 購入情報
公開日：2022/02/16 更新日：2025/07/15
鹿児島市で新築のマイホームをお探しなら、鹿児島の家づくりを応援するカゴスマ編集部がピックアップした新築一戸建て・建売・分譲住宅情報も参考にどうぞ。
建売住宅は土地と建物がセットなので、鹿児島市で人気のエリアや暮らしやすいエリア、災害の心配が少ない安心なエリアなど、住む場所にもこだわりたいですね。
物件の写真や間取り、立地、価格などからあなたにぴったりのマイホームを探してみましょう。
気になる新築一戸建てが見つかったら実際に建物を見学して、マイホーム暮らしをイメージしながら体感するのがおすすめですよ。
物件一覧
- 1 紫原建売Ⅰ 紫原6丁目 感動の建売住宅 4LDK【2階建て】
- 2 紫原建売Ⅱ 紫原6丁目 感動の建売住宅 4LDK【2階建て】
- 3 紫原建売Ⅲ 紫原6丁目 感動の建売住宅 3LDK【2階建て】
- 4 玉里建売I 玉里団地1丁目 感動の建売住宅 3LDK+畳コーナー【平屋】
- 5 桜ヶ丘7丁目 感動の建売住宅 3LDK【2階建て】
- 6 吉野町 トータルハウジングの建売住宅 3LDK【平屋建て】
- 7 西陵２丁目 トータルハウジングの建売住宅 3LDK【2階建て】
- 8 明和3丁目建売Ⅰ 感動の建売住宅 3LDK【2階建て】
- 9 星ヶ峯分譲住宅Ⅰ 感動の分譲住宅 3LDK【2階建て】
- 10 清和建売Ⅱ 感動の建売分譲住宅 3LDK【2階建て】
- 11 田上5丁目 感動の建売住宅 3LDK【2階建て】
- 12 春山町建売Ⅱ-Ⅶ 感動の建売住宅 3LDK【平屋建て】
- 13 春山町建売Ⅱ-Ⅷ 感動の建売住宅 3LDK【平屋建て】
- 14 春山町建売Ⅱ-Ⅰ 感動の建売住宅 3LDK【平屋建て】
- 15 春山町建売Ⅱ-Ⅴ 感動の建売住宅 3LDK【平屋建て】
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紫原建売Ⅰ 紫原6丁目 感動の建売住宅 4LDK【2階建て】
おすすめポイント
- オール電化
- 駐車2台可
- 外構費込
- 地盤保証込
- バルコニー有
| 販売価格 | 3,380万円 |
|---|---|
| 所在地 | 鹿児島市紫原6丁目39-30付近 |
| 敷地面積 | 115.09㎡ (34.81坪) |
| 施工面積 | 80.10㎡ (24.23坪) |
| 延床面積 | 74.93㎡ (22.66坪) |
| 交通 | 鹿児島交通「紫原中学校前」まで徒歩約2分 |
| 構造 | 木造2階建 |
| 間取り | 4LDK |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 小学校区 | 紫原小学校 |
| 中学校区 | 紫原中学校 |
| 建築確認番号 | R05確認建築鹿児島市1230186 |
| 取引様態 | 売主 感動 |
周辺環境
- 教育・学校：紫原小学校まで 約1,100ｍ (徒歩16分) / 紫原中学校まで 約29ｍ (徒歩約1分)
- 生活・買物：ファミリマート紫原中学校前店まで 約180ｍ (徒歩約2分) / セブンイレブン鹿児島紫原7丁目店まで 約650ｍ (徒歩約9分)
紫原建売Ⅱ 紫原6丁目 感動の建売住宅 4LDK【2階建て】
おすすめポイント
- オール電化
- 駐車2台可
- 外構費込
- 地盤保証込
- バルコニー有
| 販売価格 | 3,480万円 (税込) |
|---|---|
| 所在地 | 鹿児島市紫原6丁目39-30付近 |
| 敷地面積 | 115.09㎡ (34.81坪) |
| 施工面積 | 91.28㎡ (27.61坪) |
| 延床面積 | 85.29㎡ (25.80坪) |
| 交通 | 鹿児島交通「紫原中学校前」まで徒歩約2分 |
| 構造 | 木造2階建 |
| 間取り | 4LDK |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 小学校区 | 紫原小学校 |
| 中学校区 | 紫原中学校 |
| 建築確認番号 | 第R05確認建築鹿児島市1230189号 |
| 取引様態 | 売主 感動 |
周辺環境
- 教育・学校：紫原小学校まで 約1,100ｍ (徒歩16分) / 紫原中学校まで 約29ｍ (徒歩約1分)
- 生活・買物：ファミリマート紫原中学校前店まで 約180ｍ (徒歩約2分) / セブンイレブン鹿児島紫原7丁目店まで 約650ｍ (徒歩約9分)
紫原建売Ⅲ 紫原6丁目 感動の建売住宅 3LDK【2階建て】
おすすめポイント
- オール電化
- 駐車2台可
- 外構費込
- 地盤保証込
- バルコニー有
| 販売価格 | 3,380万円 (税込) |
|---|---|
| 所在地 | 鹿児島市紫原6丁目39-30付近 |
| 敷地面積 | 約100㎡ (30.25坪) |
| 施工面積 | 85.69㎡ (25.91坪) |
| 延床面積 | 80.73㎡ (24.41坪) |
| 交通 | 鹿児島交通「紫原中学校前」まで徒歩約2分 |
| 構造 | 木造2階建 |
| 間取り | 3LDK |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 小学校区 | 紫原小学校 |
| 中学校区 | 紫原中学校 |
| 建築確認番号 | 第R05確認建築鹿児島市1230196号 |
| 取引様態 | 売主 感動 |
周辺環境
- 教育・学校：紫原小学校まで 約1,100ｍ (徒歩16分) / 紫原中学校まで 約29ｍ (徒歩約1分)
- 生活・買物：ファミリマート紫原中学校前店まで 約180ｍ (徒歩約2分) / セブンイレブン鹿児島紫原7丁目店まで 約650ｍ (徒歩約9分)
玉里建売I 玉里団地1丁目 感動の建売住宅 3LDK+畳コーナー【平屋】
おすすめポイント
- 駐車3台可
- 外構工事込
- 地盤保証込
- オール電化
- 食洗器付
- 浴室乾燥付
| 販売価格 | 3,280万円 |
|---|---|
| 所在地 | 鹿児島市玉里団地1丁目71-8付近 |
| 敷地面積 | 193.84㎡(58.63坪) |
| 施工面積 | 886.11㎡(26.04坪) |
| 延床面積 | 84.46㎡(25.54坪) |
| 交通 | 鹿児島交通「玉里団地北口」バス停まで徒歩約7分 |
| 構造 | 木造 平屋 |
| 間取り | 3LDK+畳コーナー |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率 | 50％ |
| 容積率 | 80％ |
| 小学校区 | 坂元小学校 |
| 中学校区 | 坂元中学校 |
| 建築確認番号 | 鹿建第1250131号 |
| 取引様態 | 売主 感動 |
周辺環境
- 教育・学校：坂元小学校まで徒歩約17分(約1300ｍ) / 坂元中学校まで徒歩約14分(約1000ｍ)/ 下伊敷保育園まで徒歩約6分(約500m)
- 生活・買物：ファミリマート下伊敷店まで徒歩約11分(約900m) / タイヨー玉里団地店まで徒歩約8分(約600ｍ)
桜ヶ丘7丁目 感動の建売住宅 3LDK【2階建て】
おすすめポイント
- 階段下にパントリーあり
- 3帖のバルコニー
- 駐車2台可
- 地盤保証込
- オール電化
- 浴室乾燥付き
| 販売価格 | 3,280万円 (税込) |
|---|---|
| 所在地 | 鹿児島市桜ヶ丘7丁目21-5付近 |
| 敷地面積 | 133.88㎡ (40.50坪) |
| 施工面積 | 89.21㎡ (26.98坪) |
| 延床面積 | 82.18㎡ (24.85坪) |
| 交通 | 鹿児島市電「脇田電停」まで徒歩約26分 |
| 構造 | 木造2階建 |
| 間取り | 3LDK＋和室 |
| 完成年月 | 2024年8月完成予定 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率 | 50％ |
| 容積率 | 80％ |
| 小学校区 | 桜丘東小学校 |
| 中学校区 | 桜丘中学校 |
| 建築確認番号 | 第R05確認建築鹿児島市1230188号 |
| 取引様態 | 売主 感動 |
周辺環境
- 教育・学校：桜丘東小学校まで 徒歩約15分 (約1.1km) / 桜丘中学校まで 徒歩約22分 (約1.7km)
- 生活・買物：ローソン鹿児島宇宿店まで 徒歩約7分 (約450m) / ドラッグストアマツモトキヨシ宇宿店まで 徒歩約6分 (約350m)
吉野町 トータルハウジングの建売住宅 3LDK【平屋建て】
おすすめポイント
- 耐震・高気密の 2×４住宅
- 機能的な平屋住宅
- 広々20帖のリビング＆和室
- 2台分駐車できるカーポート付+約12帖の庭
| 販売価格 | 3,180万円 (税込) |
|---|---|
| 所在地 | 鹿児島市吉野町 |
| 駐車場 | 有 2台分 |
| 敷地面積 | 214.88㎡ (65.00坪) |
| 建物面積 | 79.49㎡ (24.04坪) |
| 交通 | 「菖蒲谷」バス停まで 徒歩4分 |
| 所在階数 / 建物階数 | 平屋建て |
| 間取り | 3LDK+ZEN SPACE |
| 都市計画 | 鹿児島都市計画区域 |
| 建ぺい率 | 40％ |
| 容積率 | 60％ |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 許可番号 | 第R05SHC115792号 |
| 取引様態 | 売主 トータルハウジング |
周辺環境
- 教育・学校：吉野東小学校まで 約1,300m / 吉野東中学校まで 約1,200ｍ
- 生活・買物：タイヨー花棚店まで 約1,400m / 鹿児島花市場まで 約550m
- 医療・病院：花倉病院まで 約800m
西陵２丁目 トータルハウジングの建売住宅 3LDK【2階建て】
おすすめポイント
- 徒歩で小学校約9分、中学校約11分の好立地
- キッチン真横のサニタリー＆サンルーム
- 家族で共有できる W.I.C+各居室クローゼット
- こもり感のある小上がり和室
| 販売価格 | 2,880万円 |
|---|---|
| 所在地 | 鹿児島市西陵2丁目 |
| 交通 | 南国交通「西陵2丁目」バス停まで 徒歩5分 |
| 土地面積 | 135.72㎡ (41.05坪) |
| 建物面積 | 86.73㎡ (26.22坪) |
| 建ぺい率 | 50％ |
| 容積率 | 80％ |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 間取り | 3LDK+ZEN SPACE |
| 駐車場 | 有 2台分 |
| 許可番号 | 第R05確認建築鹿児島市1230069号 |
| 取引様態 | 売主 トータルハウジング |
周辺環境
- 教育・学校：西陵小学校まで 約700m / 西陵中学校まで 約850ｍ
- 生活・買物：コープ西陵店まで 約600m / ファミリーマート西陵四丁目店まで 約300m
明和3丁目建売Ⅰ 感動の建売住宅 3LDK【2階建て】
おすすめポイント
- エコキュート
- 駐車3台可
- サンルーム
- オール電化
- 食洗機付・浴室乾燥機付
| 販売価格 | 2,980万円(税込) |
|---|---|
| 所在地 | 明和3丁目7-5付近 |
| 敷地面積 | 111.85㎡ (33.83坪) |
| 施工面積 | 89.42㎡ (27.04坪) |
| 延床面積 | 85.29㎡ (25.80坪) |
| 交通 | バス「明和小学校前」停まで徒歩約4分(約350m) |
| 構造 | 木造2階建て |
| 間取り | 3LDK+和室 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50％ |
| 容積率 | 80％ |
| 小学校区 | 明和小学校 |
| 中学校区 | 明和中学校 |
| 建築確認番号 | 第R06確認建築鹿児島市1240069号 |
| 取引様態 | 売主 感動 |
周辺環境
- 教育・学校：明和小学校まで 約400m (徒歩約5分) / 明和中学校まで 約550m (徒歩約7分)
- 生活・買物：ファミリーマート明和3丁目店まで 約300m (徒歩約4分) / 山形屋ショッピングプラザ明和店まで 約500m (徒歩約6分)
星ヶ峯分譲住宅Ⅰ 感動の分譲住宅 3LDK【2階建て】
おすすめポイント
- TVモニタ付きインターホン
- 駐車2台可能
- 食洗器付
- 省エネ給湯器
- ウォークインクローゼット
- オール電化
| 販売価格 | 2,980万円(税込) |
|---|---|
| 所在地 | 鹿児島市星ヶ峯２丁目48-12 |
| 敷地面積 | 105.66㎡（31.96坪） |
| 施工面積 | 86.51㎡（26.17坪） |
| 延床面積 | 79.91㎡（24.17坪） |
| 交通 | 鹿児島交通：「星ヶ峯南」徒歩約１分 |
| 構造 | 2階建て |
| 間取り | 3LDK |
| 完成年月 | 令和6年2月末完成予定 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率 | 50％ |
| 容積率 | 80％ |
| 小学校区 | 星峯東小学校 |
| 中学校区 | 星峯中学校 |
| 建築確認番号 | 第R05SHC116823号 |
| 取引様態 | 売主 感動 |
周辺環境
- 教育・学校：星ヶ峯東小学校まで約780m（徒歩約9分）
- 生活・買物：ファミリーマート星ヶ峯二丁目店まで約310m（徒歩約4分） / タイヨー星ヶ峯店まで約750m(徒歩約9分)
清和建売Ⅱ 感動の建売分譲住宅 3LDK【2階建て】
おすすめポイント
- エコキュート
- 浴室乾燥付
- 駐車2台可能
- 地盤保証込
- シューズインクローゼット
- ウォークインクローゼット
| 販売価格 | 2,950万円(税込) |
|---|---|
| 所在地 | 鹿児島市清和1丁目18-1 |
| 敷地面積 | 162.71㎡（49.22坪） |
| 施工面積 | 89.42㎡（27.04坪） |
| 延床面積 | 85.28㎡（25.78坪） |
| 交通 | JR指宿枕崎線「谷山」駅 徒歩約17分 |
| 構造 | 木造2階建て |
| 間取り | 3LDK |
| 完成年月 | 令和6年2月中旬完成予定 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率 | 50％ |
| 容積率 | 80％ |
| 小学校区 | 清和小学校 |
| 中学校区 | 東谷山中学校 |
| 建築確認番号 | 鹿建 第1230367号 |
| 取引様態 | 売主 感動 |
周辺環境
- 教育・学校：鹿児島市立清和小学校まで約450m（徒歩約6分） / 鹿児島市立東谷山中学校まで約2100m（徒歩約27分）
- 生活・買物：なりざわ 東谷山店まで約600m（徒歩約8分） / セブンイレブン 鹿児島薬師寺店まで約700m（徒歩約9分） / 鹿児島銀行東谷山店まで約1000m（徒歩約13分）
田上5丁目 感動の建売住宅 3LDK【2階建て】
おすすめポイント
- バルコニー有
- ファミリーウォークイン
- 駐車2台可
- 地盤保証込
- 浴室乾燥付き
- 平坦地
| 販売価格 | 2,780万円 (税込) |
|---|---|
| 所在地 | 鹿児島市田上5丁目34-11付近 |
| 敷地面積 | 137.00㎡ (41.44坪) |
| 施工面積 | 83.62㎡ (25.28坪) |
| 延床面積 | 77.83㎡ (23.53坪) |
| 交通 | 鹿児島交通「天神寺ノ下」 徒歩約13分 |
| 構造 | 木造2階建て |
| 間取り | 3LDK＋畳コーナー |
| 完成年月 | 2024年7月完成予定 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率 | 50％ |
| 容積率 | 80％ |
| 小学校区 | 田上小学校 |
| 中学校区 | 武中学校 |
| 建築確認番号 | 第R05確認建築鹿児島市1230171号 |
| 取引様態 | 売主 感動 |
周辺環境
- 教育・学校：鹿児島市立田上小学校まで 徒歩約20分 (約1,580m) / 鹿児島市立武中学校まで 徒歩約36分 (約2,930m)
- 生活・買物：コープ田上店まで 徒歩約12分 (約990m) / セブンイレブン鹿児島田上店まで 徒歩約15分 (約1,240m)
春山町建売Ⅱ-Ⅶ 感動の建売住宅 3LDK【平屋建て】
おすすめポイント
- 高天井に化粧梁の映えるLDK
- 駐車3台可
- 地盤保証込
- オール電化
- バリアフリー対応
| 販売価格 | 2,580万円 (税込) |
|---|---|
| 所在地 | 鹿児島市春山町972番 |
| 敷地面積 | 176.02㎡ (53.24坪) |
| 施工面積 | 77.84㎡ (23.54坪) |
| 延床面積 | 75.35㎡ (22.79坪) |
| 交通 | 鹿児島交通 : 春山バス停まで徒歩約11分 |
| 構造 | 木造平屋建て |
| 間取り | 3LDK |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 小学校区 | 春山小学校 |
| 中学校区 | 松元中学校 |
| 建築確認番号 | 第R06確認建築鹿児島市1240092号 |
| 取引様態 | 売主 感動 |
周辺環境
- 教育・学校：春山小学校まで 約1.2km (徒歩約14分) / 松元中学校まで 約4.2km (徒歩約56分)
- 生活・買物：お茶の里まで 約800m (徒歩約9分) / ファミリーマート鹿児島春山店まで 約900m (徒歩約11分) / タイヨー春山店まで 約950m (徒歩約11分)
春山町建売Ⅱ-Ⅷ 感動の建売住宅 3LDK【平屋建て】
おすすめポイント
- エコキュート
- バリアフリー対応
- 駐車3台可
- 浴室乾燥付・食洗機付
- オール電化
| 販売価格 | 2,580万円(税込) |
|---|---|
| 所在地 | 鹿児島市春山町972番 |
| 敷地面積 | 177.87㎡ (53.80坪) |
| 施工面積 | 78.25㎡ (23.67坪) |
| 延床面積 | 75.77㎡ (22.92坪) |
| 交通 | 鹿児島交通：春山バス停まで徒歩約11分 |
| 構造 | 木造平屋建 |
| 間取り | 3LDK |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 小学校区 | 春山小学校 |
| 中学校区 | 松元中学校 |
| 建築確認番号 | 第R06確認建築鹿児島市1240059号 |
| 取引様態 | 売主 感動 |
周辺環境
- 教育・学校：お茶の里まで 約800m (徒歩約9分) / 春山小学校まで 約1.2km (徒歩約14分) / 松元中学校まで 約4.2km (徒歩約56分)
- 生活・買物：ファミリーマート鹿児島春山店まで 約900m (徒歩約11分) / タイヨー春山店まで 約950m (徒歩約11分)
春山町建売Ⅱ-Ⅰ 感動の建売住宅 3LDK【平屋建て】
おすすめポイント
- バリアフリー
- 駐車2台可
- オール電化
- 食洗機付・浴室乾燥付
- 地盤保証込
| 販売価格 | 2,490万円(税込) |
|---|---|
| 所在地 | 鹿児島市春山町972番 |
| 敷地面積 | 173㎡ (52.33坪) |
| 施工面積 | 81.98㎡ (24.79坪) |
| 延床面積 | 80.32㎡ (24.29坪) |
| 交通 | 鹿児島交通：春山バス停まで徒歩約11分 |
| 構造 | 木造平屋建 |
| 間取り | 3LDK |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 小学校区 | 春山小学校 |
| 中学校区 | 松元中学校 |
| 建築確認番号 | 第R06確認建築鹿児島市1240058号 |
| 取引様態 | 売主 感動 |
周辺環境
- 教育・学校：お茶の里まで 約800m (徒歩約9分) / 春山小学校まで 約1.2km (徒歩約14分) / 松元中学校まで 約4.2km (徒歩約56分)
- 生活・買物：ファミリーマート鹿児島春山店まで 約900m (徒歩約11分) / タイヨー春山店まで 約950m (徒歩約11分)
春山町建売Ⅱ-Ⅴ 感動の建売住宅 3LDK【平屋建て】
おすすめポイント
- バリアフリー対応
- 駐車2台可
- 外構工事込
- オール電化
- 食洗機付・浴室乾燥付
| 販売価格 | 2,490万円(税込) |
|---|---|
| 所在地 | 鹿児島市春山町972番 |
| 敷地面積 | 178.15㎡ (53.89坪) |
| 施工面積 | 73.70㎡ (22.29坪) |
| 延床面積 | 72.04㎡ (21.79坪) |
| 交通 | 鹿児島交通：春山バス停まで徒歩約11分 |
| 構造 | 木造平屋建 |
| 間取り | 3LDK |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 小学校区 | 春山小学校 |
| 中学校区 | 松元中学校 |
| 建築確認番号 | 鹿建第1240151号 |
| 取引様態 | 売主 感動 |
周辺環境
- 教育・学校：お茶の里まで 約800m (徒歩約9分) / 春山小学校まで 約1.2km (徒歩約14分) / 松元中学校まで 約4.2km (徒歩約56分)
- 生活・買物：ファミリーマート鹿児島春山店まで 約900m (徒歩約11分) / タイヨー春山店まで 約950m (徒歩約11分)
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- 「いろいろな間取りを参考にしたい」
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カゴスマ 編集部
2014年8月から鹿児島の注文住宅・家づくり専門のホームページ「カゴスマ」を運営。延べ96万人以上に訪問いただき、約3,000組の鹿児島で家を建てたい人に、地元の工務店・ハウスメーカーをご案内。鹿児島で新築マイホームを夢みる人と鹿児島の家づくりのプロをつなげるために日々更新中です。
ホームページ：https://kagosma.jp/
